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投資に興味を持ってよく調べ、学ばれている方ほど、   「米国はバブル。そんな中 すっかり高くなっている不動産を買うのはどうなの・・・？」   といったことを言われます。     バブルかどうかはともかく、 米国の株式、不動産、それだけでなく普段の生活コストも上がっているのは確かです。   実際、年収1200万円相当レベルでも普通かむしろ貧困層だという話を聞いたり、朝食のコーヒーとサンドウィッチが普通に2000円超えるレベル・・・ という話も聞きます。 &n ...

税金滞納などで差し押さえられた不動産を、市がオークションに出す前に購入できる機会。   約130軒の中から選んで買うことができます。   その具体的な方法は先日の勉強会でお伝えしました。     ざっくりまとめると、 対象の市は ミシガン州のデトロイト大都市圏を構成する街。   その市は人口約2万人。 白人が７割超で住民平均年齢は30代後半。   世帯年収は平均約8万ドルとのことなので、ミシガン州の中では標準あるいは少し上といった感じ。 &nbs ...

シルバーの基準価格は合っているのでしょうか。 3月24日 19:30ごろのSLV （iシェアーズ シルバートラスト）のチャートです。 現物のシルバー インゴットはもう世界中で買えなくなっていますし、メイプルリーフ シルバーコインも在庫が少なくなっているようです。   というのも、 以前は発注すれば約10日もあればアメリカから私の手元まで届いていましたが、今は１ヶ月以上待たされています。   いつもシルバー（銀貨）を買っているアメリカのお店のHPには、「実需逼迫のため通常より受注処理、発 ...

まだまだ確定した話ではありませんが、もし興味ある方がおられたら一緒にできないかと思っていることがあります。   繰り返しますが、 まだ確定した話しではありません。   これから少しずつ進めていくこととして、ある商品の輸入・販売をする会社を作るために動いています。     そこで、 一緒に会社を立ち上げる人 商品を販売したい人 つまり、一緒に活動してくれる人が見つかればいいなと思っています。   「元手」を時間をかけて大きくしたいという人は １ が良いように ...

30万枚のみ発行された オーストラリア コアラ銀貨ですが、それを製造したのは パースにある造幣局。   このシルバーコイン（銀貨）は １オーストラリアドルとして使えるので、当たり前ですがオーストラリアの正式な造幣局で作られます。   まぁもっとも、１オーストラリアドル としてこの銀貨を使う人は皆無ですが・・・   ▶︎ 【世界30万枚限定】オーストラリアンシルバー コアラコイン 2021 １toz(31.1g)   パース造幣局にシルバーの在庫がない？ ...

もう募集は終わりましたが、 3月20日＜大阪＞・3月21日＜東京＞で、アメリカ不動産を有利に買う方法と比較的少資金でもそこそこのキャピタルゲインを得ることができる方法をお伝えする勉強会を実施知るのですが。。。   ▶︎ アメリカ不動産投資勉強情報共有会   冒頭、募集は終わったと書きましたが、ご興味ある方は 私のfacebook か 問い合わせフォーム からご連絡ください。   もくじ やっぱりアメリカ合衆国を基本に2021年最初のチャンス情報をもとに試算してみ ...

ちょっとした投資ブームなのか、最近 株式投資をやっている人によく出会います。   そして、株式投資でも日本株だけでなくアメリカ株の取引をしている人をよく見かけるようになりました。   でも結構多いのが 少額からはじめているし、勝ったり負けたりして増えている気がしない 利益を小さく積み上げても一度の損切りで積み上げた利益を吐き出している気がする という意見。   株式投資そのものが楽しくてやっているならそれでもいいでしょうけど、お金を増やしたその先の本来の目的の達成を考えると、 ...

「老後、年金だけでは２０００万円足りない」という試算があってから、 やはりこれからの時代は労働だけじゃなく投資が必要 という考え方を持つ人が増えたと思います。   確かに、株式投資をやっているという人に出会うことが多くなった気がします。   その中で、   投資は勝ったり負けたりして当然。 つまり、ある程度の損はあっても全体としてお金が増えたらいいという考え方で、上がると思って買ってもし下がった場合、損切りしてまた次のチャンスを狙うか別の銘柄へ資金を振り向けることで資金管理が ...

インサイダーというと何か違法な香りがする言葉です。   でも、この「インサイダーの立場」が、ビジネスや投資において非常に重要なポジションとなります。   このブログ「mirais」 も、 一般に広く知られていない情報、あるいは一般に知れ渡る前の情報を活用して有利に「こと」を進めましょう という趣旨のもと、発信しています。   次回（３月２０日・２１日）の勉強会でお伝えする オークションに出品される前に購入できるフォークロージャー（差し押さえ不動産） を活用した有利な不動産投資 ...

時々 勉強会を開催しています。   今回は、税金滞納などで市役所が差し押さえた物件を安く買える機会が得られるので、その情報やノウハウをお伝えする勉強会です。   3月20日（土）：大阪　西梅田駅から徒歩５〜６分 ３月21日（日）：東京　新宿３丁目駅から徒歩２〜３分   のところで、いずれも13:30ごろから16:00ごろにかけて行います。   詳しくは こちら ▶︎ もっとも有利な物件購入方法をお伝えするアメリカ不動産投資情報共有勉強会    ...