アメリカ不動産 コラム

守りながら増やす現物資産 アメリカ不動産を 今 もっとも有利に購入する方法

2021年2月14日

現在、世界的に金融緩和で経済の下支えをしています。

 

数年後には世界的にインフレになっていると思いますし、もしかしたら本当に現在の金融システムが崩壊しているかもしれません。

 

インフレに強い資産性の高いものとして不動産がありますし、現在の金融システムの外側の資産性の高いものとしてシルバーやゴールドがあります。

 

 

アメリカ不動産を 今 もっとも有利に購入する方法

できるだけ資産性が高く、価値の裏付けあるものを持つことが大切です。

 

その代表的な投資対象が貴金属であり不動産です。

 

また、日本円以外の資産を確保し外貨収入を得られる状態にしておくことは重要ですが、その手段の一つ アメリカ不動産投資 について、有利でユニークな買い方ができる情報がありますので、その共有勉強会を行ないます。

 

今回の勉強会は、アメリカ不動産を最高に有利な条件で購入する方法についてです。

不動産、特にアメリカとなるとハードルが高そうですが、この勉強会に参加いただくとそのイメージは払拭されるはずです。

安く物件を購入して家賃収入を得ながら次回の売却チャンスを待つ方法や、物件自体を買って保有しなくても収入を増やせる方法をお伝えします。

 

こんな人におすすめの勉強会です

こんな方におすすめの勉強会です

  • アメリカ不動産投資に興味がある
  • 物件を買うならできるだけ投資効率がよくなるように安く買いたい
  • 購入後の修理や入居者・物件の管理や手続き、売却に不安がある
  • フォークロージャーやバルク買いによる投資に興味がある
  • 物件を買わなくても利回りを得る方法があるなら知りたい
  • 投資仲間を作りたい

 

 

勉強会の詳細はこちらから

▶︎  もっとも有利な物件購入方法をお伝えするアメリカ不動産投資情報共有勉強会

 

アメリカ不動産を持つことで得られる特徴やメリット

アメリカ不動産投資のメリットとして、

  • 日本の不動産と比較して利回りが取りやすい
  • 家賃を得ながら長期保有後も、売却益が出やすい
  • 外貨(米ドル)資産が作れる

などが、挙げられます。

 

 

オークション前にフォークロージャーを買う

アメリカ不動産を活用した投資を有利に進めていく方法として フォークロージャー(差し押さえ不動産)を活用するものがあります。

 

日本でも同様ですが、税金滞納などで自治体が差し押さえた不動産は、オークションに出品されます。

 

 

このオークションは誰でも入札参加できますが、通常は不動産業者が入札・落札します。

 

というのも、

差し押さえ不動産ならではの手続きなどがあるためです。

 

 

差し押さえ不動産をオークションで買うメリットは、抜群に安いこと。

 

オークション出品前に買えるとなると、さらに安く買えることはイメージできると思います。

 

 

フォークロージャーを活用したアメリカ不動産投資情報共有勉強会

今回、ミシガン州のとある市で、差し押さえられた不動産をオークションに出品される前に購入するチャンスを得られました。

 

価格としては20,000ドル〜100,000ドルくらいのようですが、その近辺の同程度規模の物件は150,000ドル〜200,000ドルくらいで流通しているようなので、極端な話、買ってすぐ売ればそれなりの利益はでそうです。

 

ただ、もちろん そんなにスムーズにいく話ばかりではありませんので、その辺をどうやってうまく乗り切るかについて、お伝えしたいと思います。

 

また、物件そのものを買わなくてもそれなりの利回りを受け取ることができるお話も、お伝えしたいと思います。

 

 

シルバーやゴールドなど貴金属同様、不動産は今後の資産形成に必要なものです。

 

そして、こうした勉強会に参加した人同士が今後投資仲間となればいいなと思っています。

 

▶︎  投資仲間募集!アメリカ不動産投資情報共有勉強会

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