コラム

老後の資金 どうやって作りますか? 

投稿日:

不動産物件と投資に関する有利な情報を得られる立場に立っていただき、その情報を元に新しい不動産投資の活用や在り方で自らの未来図を描いていただきたい。

 

 

そんな思いを、合同会社ミライズ には込めています。

 

資産形成の役立つ情報

社員権を持つことで共有される有利な情報。

それを活用して少しでも明るい将来を描ける様に、役立ててほしいと思っています。

 

社員権を持つと、

  • 通常は不動産業者にしか入らない、相場よりも2〜3割も安い物件情報を、不動産を業者でない個人で入手する
  • 不動産に関する投資で2ヶ月で100%の利回りを実現した方法
  • 装置産業と言われるホテルをほとんどお金を掛けずに作ったり、そんなホテル事業に一個人が法令に違反する事なく参加する方法
  • 稼働率がほとんどないガラガラの地方アパートを、利回り10%の高収益物件に変えるノウハウ
  • 銀行融資がなくても売れる不動産ビジネス
  • 不動産営業マンが、社長になって業者以上の報酬を得る方法
  • 高齢者向けの新しい商品、少子化で空室率が増える時代に不動産会社が伸びる新しい不動産ビジネスなど、業者が法人として役員参加可能な合同会社ノウハウ

など、不動産を活用した投資や資産形成に役立つ情報を法律を犯してしまうリスクなく手に入れることができます。

 

この「法律を犯してしまうリスクなく」というのは重要なポイントで、ここに単なるコミュニティではダメで合同会社であるべき真の理由があります。

なぜ社員権? 合同会社を作る意味とコミュニティではダメな理由

続きを見る

 

老後の2000万円 どうやって作りますか?

さて・・・

大臣がその報告書を受け取らないと言ったことから「年金だけでは2000万円足りない」という話はなかったことになっていますが、足りないのは明らかです。

 

ただ、あの試算は毎月の赤字が5万円で老後を30年とすると・・・ ですので、逆に言えば毎月5万円ほどを取り崩していける資産や、毎月5万円ほどのキャッシュフローを産める資産を持っていれば、年金だけでまぁまぁいけることも示しています。

 

 

「モデルケース」としてあげられた年金額 20万円ももらえない人も、結構多いことも明らかになっていますし、今の年金制度が30年続くこと・・・ が前提になっているのも心配の種ではありますが。。

 

借り入れ不要の不動産活用

昔から、「投資の王道」と言われてきた不動産投資は、レバレッジ効果を生むために大きな金額を借り入れて行うのが普通でした。

 

とはいえ、最近は金融機関の融資事情も特に新規の人や経験のない人には特に厳しくなっています。

また、いわゆる「属性」から融資を受けることが難しい人もいますよね。

 

そしてそもそも、多額を借り入れしたくない・・・ という方も多いでしょう。

 

そういう人は、「投資の王道」である不動産投資を諦めて、他の方法で月5万円のキャッシュフローを生み出す方法を考えるべきでしょうか・・・

 

 

確かに不動産投資は古くから「投資の王道」と言われます。

 

でも今の時代、物件を買って誰かに貸すというやり方だけじゃなく、それこそ融資のいらない身軽な資金繰りで行う方法も、たくさんあります。

 

社員権を持つメリット

社員権を購入して合同会社に参加いただければ、

 

  • 余裕で資金がある人も
  • 新たな借り入れはしたくない人も
  • どうやって老後の月5万を作ろうか・・・という人も

 

思い思いの未来図を描ける情報が、「社員間の共有情報として」利用いただけます。

 

その情報をどう活かすかはあなた次第ですが、少なくとも、情報を受け取っていただける立場になっていただくことができるのです。

 

 

不動産や投資に関する情報を受けとっていただける立場になる。

これ自体が大きなメリットとなります。

 

 

社員権は、年更新・年会費のようなものではなく、今流行りのサブスクリプションでもありません。

一回購入すれば、更新料なくあなたが手離すまで有効です。

 

ぜひ、情報を受け取っていただける立場になって、素敵な未来図を描いていただければと思います。

あと、投資仲間ができるのも、将来に向けて大きな財産になると思います!

関連コンテンツ

コラム

コミュニティではダメなの? 情報を共有するためにわざわざ合同会社を設立した理由

合同会社ミライズでは、社員の方が不動産投資を有利に進められるような情報や小さな資本・投資から参加いただけるような不動産投資案件の情報を共有します。   ただそれだと、   他にも似たようなコミュニティがあるけど何が違うの? わざわざ合同会社にする意味は?   といった疑問がありますよね?   インターネット上でつながりを持ったり特定の情報を共有したりすることは容易く、しかも金銭的コストも低いのに、わざわざ登記費用や今後の税金(法人税・地方税など)がかかる合同会社にす ...

ReadMore

コラム

未利用の不動産を活用して描く投資とリターンの未来図

最近読んだ本で、 光本勇介 氏の「実験思考」という本があります。   光本氏ならではのアイデアが満載の本ですが、その中に「エンタメを提供する人が強くなる」という一文があります。 「これからの時代、可処分時間の奪い合いから、可処分精神の奪い合いになる。心の奪い合いに変わっていく」というSHOWROOM株式会社代表の前田裕二氏の言葉を引用したものですが、この一文を見て、未利用になっている不動産でこんなことができるかも・・・ と思いましたので、未来図(未来のビジョン)の一つとして書いてみます。 &nb ...

ReadMore

コラム

社員権は老後の不安を和らげる情報を共有するためのもの

日本中がざわざわした「年金だけでは2000万円足りない」という金融庁が公表したレポート。   麻生財務大臣が「受け取らない」と言ったものだから結局なかったことになっていますが、年金生活に入ると、 年金だけだと標準的なライフスタイルでも毎月5万円不足する つまり、年間60万円の赤字になる 人生100年と言われる時代、年金生活30年だとするとおおよそ2000万円足りなくなる だから、現役のうちに2000万円の預貯金が必要 ということを世に知らしめてくれた、ある意味 現実的な素晴らしいレポートだったと ...

ReadMore

コラム

保養所を活用した不動産投資

かつては、従業員の福利厚生の一環として建設、または既存の施設と契約されていた会社の保養所。 箱根や軽井沢、蓼科など、首都圏からそう遠くなく有名なリゾート地、観光地にあることが多いのですが、年々利用率が下がり維持管理費もかかるため、できれば早急に手放したいという企業も多い現代。   ある調査によると、会社になくてもいい福利厚生の第2位が「保養所」だそう。 (1位は社員旅行、3位は財形や持ち株制度)   私も以前勤めていた会社が熱海や伊豆に保養所があったので利用したことはありますが、保養所 ...

ReadMore

コラム

新しい不動産投資スタイル 所有しながら利用する

最近、「旅するように暮らす」として定額制の住み放題が注目を集めています。   一定額を払うことで全国(または世界の)空き家、空室、ゲストハウスなどを利用して場所を変えて住んでみたり仕事をしてみたりしながら、その場所・地域を体験・体感しながら暮らしていく。   場所にとらわれない仕事スタイルが増えてきたことも、人気に拍車をかけています。   利用する方にとっては、「生活をする」ことで旅行では得難い地域住民との交流や、文化・生活をより深く体験できること。 本格的に転居・移住する前 ...

ReadMore

-コラム

Copyright© 不動産で面白いミライズを描く , 2019 All Rights Reserved Powered by AFFINGER5.