アメリカ不動産 コイン コラム

不動産とコイン 将来に備えた現物への投資 市価より安く現物資産である不動産を買うチャンス

2021年2月12日

暴落寸前のアメリカ不動産、暴騰寸前の貴金属とも言われます。

 

不動産はコロナ対策で家賃補助があったり、滞納しても退去を迫ることを禁止したり、また収入減や失業状態でも家の確保のために補助金が出たり融資の審査が甘かったりしています。

 

また、シルバーは1月終盤から2月上旬にかけて個人投資家が仕掛けたショートスクイーズを機関投資家が返り討ちにし、シルバーをはじめ貴金属のETFは上昇を押さえ込まれた形となっています。

 

しかし、シルバーやゴールドの現物に至っては需給逼迫によってじわりじわりと価格上昇を続けています。

 

 

▶︎ アメリカ不動産は高止まり シルバーは買い時

 

買い時のアメリカ不動産をさらに有利に買い付ける

金融緩和を続ける世界、そしてアメリカですが、その先はインフレが待っています。

 

特に、日本はゼロ金利を続けているのにインフレ率が上がってこない不思議な国ですが(といっても、国民生活は相当苦しくなっていますが)、今後アメリカは、過剰な金融緩和・ゼロ金利政策を打てばこうなる・・・ といった教科書的な動きになるのでは なるのではないかと思います。

 

そうなった時のために重要なのは、不動産やシルバーなどの現物資産を持つことです。

不動産や貴金属が好調だからといってETFではなく、現物を持つことが重要です。

なぜなら、ETFは大手機関投資家の意向が色濃く価格に反映されるからです。

 

 

そんな中、ミシガン州のとある市で税金滞納やその他理由により 差し押さえられ、オークションにかけられる予定の物件を 出品前に購入できる機会を得ることができました。

 

市場価格よりもかなり低価格で買うことができますので、投資としてかなり有利になると思います。

 

 

フォークロージャーをバルク買い

差し押さえ不動産のことをフォークロージャー、まとめ買いすることをバルク買いといいますが、上に書いたオークション前の物件をバルク買いしたいと思っています。

 

一部は保有し、一部はすぐに(といっても1年以内くらいで)転売したいと思っています。

 

その中で、

アメリカ不動産投資をやりたい人には物件の購入や、手続きや修理・修繕、入居者付けのサポートを、興味はあるけど物件を持つのは管理とか手続きが大変そう・・・という方には、私たちが購入・転売することで得られる利益の一部を受け取っていただける案件を提供したいと考えています。

 

 

詳しい話は アメリカ不動産情報共有勉強会 でお伝えできたらと思いますので、こちら の内容をご確認いただき、ぜひご参加ください。

 

 

シルバーをはじめとする現物貴金属とアメリカ不動産。

 

資産の構築と保全のバランスを保つために、両方とも上手に活用したいものです。

 

 

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