コラム

不動産投資のために不動産を買う必要はありません

不動産に限らずですが、なんらかの「投資」をして老後の備えにする必要を頭でわかっていてもできない理由に、

 

  • 投資を始める資金がない
  • どんな投資をしたらいいか(どんな物件を購入したらいいか)わからない

 

というのがあります。

 

不動産投資に必要なもの

投資を始めるにあたって必要で重要なものは、お金ではありません。

 

もっとも重要なものは、「情報」です。

 

  • 資金がなくてもそれを調達する
  • そもそもそれほど資金がなくても不動産投資ができる
  • 一般の「相場」よりも20〜30%安く投資用不動産を購入できる

 

それらの「情報」があれば、投資に参加するハードルはかなり下がります。

 

また、

本来、不動産業者業者にしか入らない(一般投資家には公開されない)情報があれば、どんな物件を購入すれば有利か判断がつきやすいですよね。

 

それらの情報があれば失敗確率も格段に下がります。

 

合同会社ミライズの社員になるとそのような情報が共有されますので、それを活かして有利な投資を行なっていただけたらと思います。

 

ミライズの社員になる方法

 

物件を購入する必要がない不動産投資

不動産投資のイメージとして、少なくとも1000万は必要・・・

手持ち資金は少なくていいとしても、借り入れが必要でしょう・・・

 

そういう風に思うかもしれません。

 

いや、その前に、

不動産投資に不動産を購入する必要はありません

 

と聞いたら、どのように感じますか?

 

不動産を購入して行う不動産投資は様々な手続きも必要になります。

また、修繕などメンテナンスも必要になります。

 

でも、「物件を買わなくてもできる不動産投資」なら、そういったことも必要ありません。

 

その分、低予算でできるわけです。

 

本当にそんなことができるの?

と思うかもしれませんが、そもそもコミュニティではなく会社法に基づく合同会社である意味は、そこにあります。

 

 

不動産投資に関わらず投資において重要なのは「情報」です。

 

ぜひ社員になって共有される情報を、今後の人生に役立てていただきたいと思っています。

 

社員権購入方法

続きを見る

 

アメリカ不動産関連記事

アメリカ不動産 コラム

市役所の差し押さえ物件を活かしてアメリカ不動産投資物件を安く購入する

アメリカ不動産について、市役所が税金滞納などにより差し押さえた不動産をオークション出品前に安く買うことができる機会を持つことができそうです。   不動産投資は結局のところ、物件をいかに安く買うかでその結果が決まります。   「差し押さえ」と言われるとなんだかイメージがよくないかも知れませんが、物件を安く買うにはとてもよい方法です。   とは言っても、 しっかりと情報、ノウハウをお伝えした方が良いと思いますので、勉強会を設けました。     ▶ ...

アメリカ不動産 物件情報(US)

デトロイトのウエストサイド レンガ造り 地下室付きの一戸建て 3ベッドルームの物件

  デトロイトのウエストサイドにある3ベッドルーム、レンガ造り、地下室付きの一戸建て物件です。   物件情報 (最終の情報更新日:2020年12月20日) 物件の管理番号 2200101009 物件住所 WARWICK StreetDetroit, Michigan 48223-3410 物件価格 $25,000 固定資産税 $1,241 タイプ Residential 建物敷地面積 0.10 Acres(404.69m2) 延べ床面積 1,296 Finished Sqft(117. ...

アメリカ不動産 コラム

不動産投資の成否を握る物件修理のパートナー

アメリカ不動産投資にも必ず「取得物件を修理する」必要が出てきます。   どんな物件を購入したとしても必ず修理が必要となりますが、修理を信頼して任せられる業者との出会いが、アメリカ不動産投資の成否を握ると言っても言い過ぎではありません。     ただ、「仕事の品質」を見るときは、何回か依頼してみないとわかりません。     だから、よくグーグル広告などに出てくる「アメリカ不動産投資業者」を通じて 物件、修理、申請、その他もろもろがパッケージになったものを買う ...

アメリカ不動産 コラム

アメリカ不動産投資の要は修理業者

不動産投資というといかにして優良な物件を仕入れ、優良な入居者に出会うかを重視しそこに重点をおいてしまいがちえす。   もちろんそれらはとても重要で軽視していいものではないですが、それと同等以上に重視すべきことがあります。     それは、修理・修繕をやってくれる会社(業者)の選定と付き合いです。   不動産投資において物件選びは非常に重要ですが、それと同等以上に修理業者の存在は重要です。投資成否を左右するのは修理業者であると言っても過言ではありません。   ...

アメリカ不動産 コラム

国民性を理解することは不動産投資の基本

アメリカ不動産に取り組むのは、インカムゲインでの利回りに偏りがちな日本と比べてキャピタルゲインもしっかり期待できるアメリカの方が、投資として魅力的と感じるからです。   ただ、日本の不動産賃貸経営とアメリカのそれを単純に比較すると、日本人として納得できないことや信じられなことが起こるのも実際のところ。     退去時に起こること 日本で主に日本人ばかりを相手にしている賃貸経営だとなかなか理解しづらいですが、アメリカでは何かをきっかけに家賃の支払いをやめてしまう入居者が、少なく ...

人気コラムTOP5

-コラム

© since2020 LLC MIRAIS