コラム

不動産投資のために不動産を買う必要はありません

不動産に限らずですが、なんらかの「投資」をして老後の備えにする必要を頭でわかっていてもできない理由に、

 

  • 投資を始める資金がない
  • どんな投資をしたらいいか(どんな物件を購入したらいいか)わからない

 

というのがあります。

 

不動産投資に必要なもの

投資を始めるにあたって必要で重要なものは、お金ではありません。

 

もっとも重要なものは、「情報」です。

 

  • 資金がなくてもそれを調達する
  • そもそもそれほど資金がなくても不動産投資ができる
  • 一般の「相場」よりも20〜30%安く投資用不動産を購入できる

 

それらの「情報」があれば、投資に参加するハードルはかなり下がります。

 

また、

本来、不動産業者業者にしか入らない(一般投資家には公開されない)情報があれば、どんな物件を購入すれば有利か判断がつきやすいですよね。

 

それらの情報があれば失敗確率も格段に下がります。

 

合同会社ミライズの社員になるとそのような情報が共有されますので、それを活かして有利な投資を行なっていただけたらと思います。

 

ミライズの社員になる方法

 

物件を購入する必要がない不動産投資

不動産投資のイメージとして、少なくとも1000万は必要・・・

手持ち資金は少なくていいとしても、借り入れが必要でしょう・・・

 

そういう風に思うかもしれません。

 

いや、その前に、

不動産投資に不動産を購入する必要はありません

 

と聞いたら、どのように感じますか?

 

不動産を購入して行う不動産投資は様々な手続きも必要になります。

また、修繕などメンテナンスも必要になります。

 

でも、「物件を買わなくてもできる不動産投資」なら、そういったことも必要ありません。

 

その分、低予算でできるわけです。

 

本当にそんなことができるの?

と思うかもしれませんが、そもそもコミュニティではなく会社法に基づく合同会社である意味は、そこにあります。

 

 

不動産投資に関わらず投資において重要なのは「情報」です。

 

ぜひ社員になって共有される情報を、今後の人生に役立てていただきたいと思っています。

 

社員権購入方法

続きを見る

 

アメリカ不動産 コラム

アメリカ不動産で最も重要な管理会社との付き合い方

アメリカ不動産投資において一番重要な要素と言ってもいいのが、あなたの不動産を管理してくれる管理会社です。   管理会社の質によって、不動産投資の難易度も利益も変わってきます。     改めて管理会社がやってくれる代表的な仕事を上げておくと、 入居者を見つけてくれる 家賃を回収してくれる トラブルを解決に導いてくれる 必要な修理・修繕のアドバイスをくれる   などです。   特に、入居者とのトラブルが起こったときには、心強い存在です。   &nbs ...

アメリカ不動産 コラム

アメリカ不動産投資でよく陥る要注意ポイント

アメリカの不動産売買では、クライアントにメリットが大きいように売り手側と書いて側それぞれにエージェントが付き、交渉する場合がほとんどです。   エージェントのタイプや得意とするところ、経験や人柄によって、その成果は全く異なったものとなります。     よくある誤解 不動産投資物件を購入するにあたりエージェントをつけることは普通のことですが、エージェントが不動産に精通したプロであるかどうかは、わかりません。   確かにエージェントとしてやるべきことの知識はありますが、 ...

アメリカ不動産 コラム

アメリカ不動産投資の成否を分ける要素

アメリカの不動産を活用した投資でうまくいくタイプを、下の記事で書かせていただきました。   投資においてだけでなくなんでもそうだと思いますが、大切なのは自分自身の「あり方」であり言い換えれば「器」だと思います。     それを踏まえた上で、 ここではアメリカ不動産投資において「うまくいくための要素」について、書きたいと思います。     物件の購入価格 当たり前すぎることですが、物件の購入価格は重要な要素です。   ですが、残念なことに現地ではそ ...

アメリカ不動産 コラム

アメリカ不動産投資でうまくいく人

アメリカ不動産を活用した投資でうまくいくコツは、適切な時期に適切な不動産を購入し、適切な時期に売ることです。   まさに「安く買って高く売る」ことですが、もっと大切なことがあります。   それは、「マインド」とか「考え方」という、一見すると非論理的、非科学的で極めて感情的なものですが、そのうちのいくつかをご紹介します。     ストレスを溜め込みやすい人は注意 購入した不動産への入居者を募る場合、特に経済が低迷している時は「属性のいい人」を見つけるのが大変な場合があ ...

アメリカ不動産 コラム

アメリカ不動産で資産を構築する方法の一例

学生のとき留学していたアメリカ・シアトルで借りていたアパートの賃料が、なんと3倍近く上がってるんです!   という話を、ミライズの社員メンバーから聞きました。   日本では30年と比較して家賃が3倍にもなる物件は、ほとんどないと思います。     アメリカ不動産の特徴とメリット 30年で家賃が3倍になる例は、アメリカではそんなに珍しいことではありません。   なぜなら、アメリカは人口、若者も増えており、経済的にも成長を続けています。   また、F ...

-コラム

© 2020 ミライズ(未来図) Powered by AFFINGER5