アメリカ不動産

アメリカ不動産 コラム

アメリカ不動産で資産を構築する方法の一例

学生のとき留学していたアメリカ・シアトルで借りていたアパートの賃料が、なんと3倍近く上がってるんです!   という話を、ミライズの社員メンバーから聞きました。   日本では30年と ...

アメリカ不動産 コラム

アメリカ不動産投資を始める人にとって一番やりやすい方法

新型コロナウイルス蔓延のせいもあり、アメリカも経済危機に瀕しています。   今も失業や倒産は出ていますが、これからますます増えその影響はより顕在化していくでしょう。   &nbsp ...

アメリカ不動産 コラム

成功するアメリカ不動産投資 そのためにやっておくべきこと

日本では中古不動産物件の値上がりや貸し出す家賃の値上げも厳しい状態です。   でも、アメリカの中古不動産はまだまだ値上がりの期待が持てます。   とは言っても、今は 下落局面です。 ...

アメリカ不動産 コラム

これぞアメリカ不動産の醍醐味!

当サイト ミライズでは、社員の皆様に対して一般にはなかなか出回ることのない投資に関する情報を共有し、それらを活用して楽しく豊かな人生を歩むことの一助になればという思いを持っています。   社 ...

アメリカ不動産 コラム

25年で家賃が3倍? 不動産投資の魅力はアメリカで味わえます

ミライズの社員メンバーの方に聞いた話。 (▶︎ 社員とは )     学生のとき留学していたアメリカ・シアトルで借りていたアパートの賃料が、なんと3倍近く上がってるん ...

アメリカ不動産 コラム

中長期目線で今からやっておくべき準備 

日本に比べるとアメリカの中古不動産市場は、価格の上下に幅があります。   時に、「暴落」とも感じるような下落も周期的に起こっています。   予め、それを見込んだ投資を行なっておくべ ...

アメリカ不動産 コラム

キャピタルゲインはあまり期待できないものの表利回り35%の物件はどうでしょう

キャピタルゲインはあまり大きく期待できないかもしれませんが、こんな物件、どうですか?   そう言って勧められたのは、表利回り35.5%のフォークロージャー(差し押さえ)物件。   ...

アメリカ不動産 コラム

なぜアメリカ不動産の学びを始めたか

アメリカの不動産投資に取り組もうと思って学びを始めたきっかけは、   ・日本の不動産と比較して利回りが取りやすい ・長期保有後も売却益が出やすい ・米ドルの資産が作れる   といっ ...

アメリカ不動産 コラム

バルクディールを活用して長短両方の投資に活用できるアメリカの不動産投資

アメリカの不動産を購入する方法の一つとして、「バルクディール」と言われる手法があります。     これは、金融機関が差し押さえた物件「フォークロージャー(Foreclosure)」 ...

アメリカ不動産 コラム

デメリットさえうまく克服できればメリットの大きいフォークロージャーの活用

アメリカの不動産投資でしばしば聞く言葉に、 「フォークロージャー(Foreclosure)をうまく活かせばいい投資になる 」 というものがあります。   フォークロージャーとは、ローンが払え ...

© 2020 ミライズ(未来図) Powered by AFFINGER5