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【物件情報】

家賃収入を得ながら次の高騰で売却益を得るための準備を、今 始める絶好のチャンス!

アメリカ不動産 物件情報(US)

ミシガン州デトロイト 1927年築 投資の入り口物件としてぴったり!

  初めて不動産投資をする人にとって素晴らしい投資物件になり得ます。 少ししっかりめの修繕・修理が必要ですが、それでも4年以内に投資元本を上回る家賃収入を得られると考えられます。   こちらもご覧ください ▶︎デトロイト ミシガン州 3ベッドルーム $15,000の物件   物件情報   物件の管理番号 2200091629 物件住所 Detroit, Michigan 48227-3240 物件価格 $15,000 固定資産税 $1,115 タイプ ...

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アメリカ不動産 物件情報(US)

ミシガン州インクスター 利回り想定16%超 レンガ造りの3ベッドルーム物件

  購入後、買い手投資家の資金繰りがうまくいかず、再び売りに出されることになった物件。 元の売り手や物件に問題があったわけではありません。   角地のレンガ造りのランチです。 大きなガレージがあり、敷地は完全にフェンスで囲まれています。   想定家賃は$850/月。   物件情報   物件の管理番号 2200021498 物件住所 BARRINGTON, Inkster, Michigan 48141 物件価格 $62,500 固定資産税 $1271 タイ ...

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【回覧】社員限定情報 物件情報(US)

ローズビル b30201 Utica Rd #203-A

  物件情報 (最終の情報更新日:2020年10月13日) 物件の管理番号 2200071802 物件住所 30201 Utica Rd #203-A Roseville, Michigan 48066-1540 物件価格 $42,900 固定資産税 $1,014 タイプ Condominium 建物敷地面積 888 Finished Sqft ベッドルーム数 2 バスルーム数 1 総部屋数 6 地下室 あり 駐車場 なし 築年 1972年   お問い合わせはこちらから 物件の管理番号 ...

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【回覧】社員限定情報 物件情報(US)

デトロイト 284 W NEVADA Street

物件情報 (最終の情報更新日:2020年10月13日) 物件の管理番号 2200084625 物件住所 284 W NEVADA StreetDetroit, Michigan 48203-2269 物件価格 $29,000 固定資産税 $897 タイプ Residential 建物敷地面積 1,450 Finished Sqft ベッドルーム数 3 バスルーム数 1 総部屋数 6 地下室 あり 駐車場 あり 築年 1917   お問い合わせはこちらから 物件の管理番号(未記載の場合は物件所在地 ...

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アメリカ不動産 物件情報(US)

インクスター 28650 BEECHNUT ST

物件情報 (最終の情報更新日:2020年10月13日) 物件の管理番号 2200031057 物件住所 28650 BEECHNUT ST Inkster, Michigan 48141 物件価格 $135,000 固定資産税 $1,244 タイプ Residential 建物敷地面積 1,050 Finished Sqft ベッドルーム数 3 バスルーム数 1 総部屋数 7 地下室 なし 駐車場 あり 築年 1942年   お問い合わせはこちらから 物件の管理番号(未記載の場合は物件所在地)と ...

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【アメリカ不動産物件情報一覧】

 

アメリカ不動産 物件情報(US)

ミシガン州デトロイト 1927年築 投資の入り口物件としてぴったり!

  初めて不動産投資をする人にとって素晴らしい投資物件になり得ます。 少ししっかりめの修繕・修理が必要ですが、それでも4年以内に投資元本を上回る家賃収入を得られると考えられます。 &nbsp ...

アメリカ不動産 物件情報(US)

ミシガン州インクスター 利回り想定16%超 レンガ造りの3ベッドルーム物件

  購入後、買い手投資家の資金繰りがうまくいかず、再び売りに出されることになった物件。 元の売り手や物件に問題があったわけではありません。   角地のレンガ造りのランチです。 大き ...

【回覧】社員限定情報 物件情報(US)

ローズビル b30201 Utica Rd #203-A

  物件情報 (最終の情報更新日:2020年10月13日) 物件の管理番号 2200071802 物件住所 30201 Utica Rd #203-A Roseville, Michigan ...

【回覧】社員限定情報 物件情報(US)

デトロイト 284 W NEVADA Street

物件情報 (最終の情報更新日:2020年10月13日) 物件の管理番号 2200084625 物件住所 284 W NEVADA StreetDetroit, Michigan 48203-2269 ...

アメリカ不動産 物件情報(US)

インクスター 28650 BEECHNUT ST

物件情報 (最終の情報更新日:2020年10月13日) 物件の管理番号 2200031057 物件住所 28650 BEECHNUT ST Inkster, Michigan 48141 物件価格 $ ...

 

 

<アメリカ不動産に関する新着コラム記事!>

アメリカ不動産 コラム

アメリカ不動産投資の要は修理業者

不動産投資というといかにして優良な物件を仕入れ、優良な入居者に出会うかを重視しそこに重点をおいてしまいがちえす。   もちろんそれらはとても重要で軽視していいものではないですが、それと同等以上に重視すべきことがあります。     それは、修理・修繕をやってくれる会社(業者)の選定と付き合いです。   不動産投資において物件選びは非常に重要ですが、それと同等以上に修理業者の存在は重要です。投資成否を左右するのは修理業者であると言っても過言ではありません。   ...

アメリカ不動産 コラム

国民性を理解することは不動産投資の基本

アメリカ不動産に取り組むのは、インカムゲインでの利回りに偏りがちな日本と比べてキャピタルゲインもしっかり期待できるアメリカの方が、投資として魅力的と感じるからです。   ただ、日本の不動産賃貸経営とアメリカのそれを単純に比較すると、日本人として納得できないことや信じられなことが起こるのも実際のところ。     退去時に起こること 日本で主に日本人ばかりを相手にしている賃貸経営だとなかなか理解しづらいですが、アメリカでは何かをきっかけに家賃の支払いをやめてしまう入居者が、少なく ...

アメリカ不動産 コイン コラム

不動産は売り時 シルバーは最後の買い時か

コロナの影響などで、アメリカ経済はヤバイ・・・ だから不動産価格は下落する・・・   そんな話を聞いていたのですが、現状はまだまだ下落局面というよりは現状維持か都市によってはやや上昇しているとのこと。     この状況でなぜ・・・? と思いますが、およそ10年前に起こったリーマンショックと同じ構造です。     つまり、本来 住宅ローンの審査を通してはいけない人にも割と緩い審査で通しているようで、無職なのに審査が通ったという話も聞いています。   ...

 

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入居者が家賃を払わなくなる理由

当然ですが、入居者に家賃を払っていただいてこそ、不動産投資が成り立ちます。   入居してからしばらくは遅れることもなくしっかりと期日通りに家賃を払ってくれる入居者も、次第に遅れたり払ってくれ ...

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銀行差し押さえ物件 1940年築でも 利回り25%以上可能 なアメリカ不動産

画像だけで情報をいただいたので何とも・・・ なのですが、これ、1940年築の物件です。   1940年と言えば、昭和15年。   もちろん、しっかりとリノベーションされているとは言 ...

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正しく投資すれば8年で5倍!?

アメリカ不動産の醍醐味は、適切なときに購入して家賃収入を得ながら時期を待ち、その時期がきたときに売却すれば インカムゲインとキャピタルゲインをしっかり取れるところ。   先日のアメリカ不動産 ...

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アメリカ不動産 医療関係のオフィス物件への投資はなかなかいいかも

もし、ある程度の投資資金があるのなら、一般の人が住むように戸建て物件を数件買ったりアパート物件を買うのもいいですが、商業施設への投資も検討に値します。   その中でも、医療関係施設は相場的に ...

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デトロイトは今でも荒廃した街か

わたしたち世代(1970年前後から80年代前半くらい生まれの世代)には、アメリカのデトロイトは自動車産業の街という印象がとても強いです。   そしてまた、2013年、財政破綻した街としても有 ...

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