コラム

アメリカ不動産 コラム

アメリカ不動産投資をするなら知っておくべき家賃を滞納する人の対処方法

アメリカ不動産投資、賃貸業をやっていると必ずといっていいほど起こる問題に、家賃滞納があります。   入居者が家賃を払わなくなる理由はさまざまで、正直「なにそれ・・・?」というものをあります。 ...

アメリカ不動産 コラム

そんな理由ある?家賃を滞納する理由と管理会社との付き合い方

当然ですが、入居者に家賃を払っていただいてこそ、不動産投資が成り立ちます。   入居してからしばらくは遅れることもなくしっかりと期日通りに家賃を払ってくれる入居者も、次第に遅れたり払ってくれ ...

アメリカ不動産 コラム

市役所の差し押さえ物件を活かしてアメリカ不動産投資物件を安く購入する

アメリカ不動産について、市役所が税金滞納などにより差し押さえた不動産をオークション出品前に安く買うことができる機会を持つことができそうです。   不動産投資は結局のところ、物件をいかに安く買 ...

アメリカ不動産 コラム

守りながら増やす現物資産 アメリカ不動産を 今 もっとも有利に購入する方法

現在、世界的に金融緩和で経済の下支えをしています。   数年後には世界的にインフレになっていると思いますし、もしかしたら本当に現在の金融システムが崩壊しているかもしれません。   ...

アメリカ不動産 コイン コラム

不動産とコイン 将来に備えた現物への投資 市価より安く現物資産である不動産を買うチャンス

暴落寸前のアメリカ不動産、暴騰寸前の貴金属とも言われます。   不動産はコロナ対策で家賃補助があったり、滞納しても退去を迫ることを禁止したり、また収入減や失業状態でも家の確保のために補助金が ...

アメリカ不動産 コラム

アメリカ不動産の魅力はわかるけど手続きや管理が大変と思う人も

ミシガン州のある市役所が差し押さえた不動産物件を、オークションにかける前に買うことができるという記事を書きました。   ▶︎ フォークロージャー(差し押さえ)物件を優先的に買え ...

アメリカ不動産 コラム

フォークロージャー(差し押さえ)物件を優先的に買えるチャンス

物件を安く買うことができれば、考え方次第でいろいろ自由に戦略を考えることができます。   今回、私の投資仲間がアメリカのとある市役所から、面白い情報を持ってきてくれました。   フ ...

コイン コラム

ゴールド・シルバー 金貨・銀貨や金鉱株は仕込みどき?

ゴールドやシルバーを購入した方がいいと思っています。   しかも、ETFではなくメイプルリーフ銀貨や金貨など、現物を購入した方がいいと思っています。   ▶︎ カナダ ...

散らかった部屋

アメリカ不動産 コラム

逆張りアメリカ不動産戦略

ゴディバの店舗が北米から撤退、ロクシタンの米国法人が破産法申請と、大手や有名店舗にもいよいよ本格的な閉店・撤退・倒産の波が押し寄せてきた感じがします。   ただこれは有名な会社・ブランドだか ...

アメリカ不動産 コラム

春から夏以降に300万円台から戸建てを購入していこうかと思います

世界的な金融緩和でマネーが溢れていますが、これは間違いなく「現金の価値を棄損」し、「信用を失っていく」ことになると思います。   不安が渦巻く中で現金を持っておくというのは非常に重要なことで ...

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