コラム

「投資」という言葉の定義に、まだまだ   「お金でお金を増やすマネーゲーム」 「ギャンブル」 「不労所得を得ようとする汚い行為」   などとする方がいるのも事実。   特に不動産投資というと、何となくよくわからないまま「怖い」「汚い」といった印象を持つ人もいます。     投資とは未来からお返しをいただくこと ひふみ投信の藤野秀人氏の投資に対する考え方が好きで、氏の言葉を借りれば投資とは、 エネルギーを投入して未来からお返しをいただくこと   で ...

不動産に限らず投資に必要なのは、情報と仲間。   この情報過多の時代であっても、一定のルートやルールに従って情報は流れてきます。 ある人が容易に手に入れることができる情報も、ある人にとっては全く知ることができないもの。   容易に手に入れられる立場にある人と繋がりを持ち、良い関係を構築することで情報を共有できる。 そのような場を、合同会社ミライズは作っています。   合同会社ミライズの社員権についてはこちらから   不動産投資に慣れない方も「うまい話」に乗ってしまい ...

不動産に限らずですが、なんらかの「投資」をして老後の備えにする必要を頭でわかっていてもできない理由に、   投資を始める資金がない どんな投資をしたらいいか（どんな物件を購入したらいいか）わからない   というのがあります。   不動産投資に必要なもの 投資を始めるにあたって必要で重要なものは、お金ではありません。   もっとも重要なものは、「情報」です。   資金がなくてもそれを調達する そもそもそれほど資金がなくても不動産投資ができる 一般の「相場」よ ...

かつて、 「お金や資産がなくてもできる不動産投資」と言われた民泊。   資金や信用がなくても　部屋を準備してAirbnb（エアービーアンドビー）などのサイトに掲載すれば、サイトが世界中からお客さんを集めてくれました。   準備する部屋も自分の家の空いている部屋だったり、ちょっと長期の出張や旅行に出かけるからその間だけ部屋を貸す　なんてことができました。   必要なものは、部屋と写真を撮るスキル なんて言われていましたね。   さらに、こんなこともできたようです。 & ...

日本には眠っている（活用されていない）資源がたくさんあると言われます。 その一つが、空き家。   現在、日本には約850万戸の空き家（未利用の不動産）が存在すると言われ、この先15年もすれば2000万戸を超えると言われています。   2000万戸と言われてもなかなかピンと来ないかもしれませんが、現在の世帯数およそ5200万世帯、住宅戸数6000万戸があまり変わらないとすれば、空き家率 約14%から33％へと上がってしまうことになります。   割合だけでいうと2030年を過ぎた ...