コラム

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投資とは未来からのお返しをいただくこと

「投資」という言葉の定義に、まだまだ   「お金でお金を増やすマネーゲーム」 「ギャンブル」 「不労所得を得ようとする汚い行為」   などとする方がいるのも事実。   特に不動産投資というと、何となくよくわからないまま「怖い」「汚い」といった印象を持つ人もいます。     投資とは未来からお返しをいただくこと ひふみ投信の藤野秀人氏の投資に対する考え方が好きで、氏の言葉を借りれば投資とは、 エネルギーを投入して未来からお返しをいただくこと   で ...

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あのシェアハウスが超危険と判断できた理由

不動産に限らず投資に必要なのは、情報と仲間。   この情報過多の時代であっても、一定のルートやルールに従って情報は流れてきます。 ある人が容易に手に入れることができる情報も、ある人にとっては全く知ることができないもの。   容易に手に入れられる立場にある人と繋がりを持ち、良い関係を構築することで情報を共有できる。 そのような場を、合同会社ミライズは作っています。   合同会社ミライズの社員権についてはこちらから   不動産投資に慣れない方も「うまい話」に乗ってしまい ...

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不動産投資のために不動産を買う必要はありません

不動産に限らずですが、なんらかの「投資」をして老後の備えにする必要を頭でわかっていてもできない理由に、   投資を始める資金がない どんな投資をしたらいいか(どんな物件を購入したらいいか)わからない   というのがあります。   不動産投資に必要なもの 投資を始めるにあたって必要で重要なものは、お金ではありません。   もっとも重要なものは、「情報」です。   資金がなくてもそれを調達する そもそもそれほど資金がなくても不動産投資ができる 一般の「相場」よ ...

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難しくなった「お金がなくてもできた不動産投資」

かつて、 「お金や資産がなくてもできる不動産投資」と言われた民泊。   資金や信用がなくても 部屋を準備してAirbnb(エアービーアンドビー)などのサイトに掲載すれば、サイトが世界中からお客さんを集めてくれました。   準備する部屋も自分の家の空いている部屋だったり、ちょっと長期の出張や旅行に出かけるからその間だけ部屋を貸す なんてことができました。   必要なものは、部屋と写真を撮るスキル なんて言われていましたね。   さらに、こんなこともできたようです。 & ...

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8兆円規模の市場に個人が参加する方法

日本には眠っている(活用されていない)資源がたくさんあると言われます。 その一つが、空き家。   現在、日本には約850万戸の空き家(未利用の不動産)が存在すると言われ、この先15年もすれば2000万戸を超えると言われています。   2000万戸と言われてもなかなかピンと来ないかもしれませんが、現在の世帯数およそ5200万世帯、住宅戸数6000万戸があまり変わらないとすれば、空き家率 約14%から33%へと上がってしまうことになります。   割合だけでいうと2030年を過ぎた ...

 

 

 

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投資とは未来からのお返しをいただくこと

2019/12/23  

「投資」という言葉の定義に、まだまだ   「お金でお金を増やすマネーゲーム」 「ギャンブル」 「不労所得を得ようとする汚い行為」   などとする方がいるのも事実。   特 ...

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あのシェアハウスが超危険と判断できた理由

2019/12/10  

不動産に限らず投資に必要なのは、情報と仲間。   この情報過多の時代であっても、一定のルートやルールに従って情報は流れてきます。 ある人が容易に手に入れることができる情報も、ある人にとっては ...

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不動産投資のために不動産を買う必要はありません

2019/12/9  

不動産に限らずですが、なんらかの「投資」をして老後の備えにする必要を頭でわかっていてもできない理由に、   投資を始める資金がない どんな投資をしたらいいか(どんな物件を購入したらいいか)わ ...

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難しくなった「お金がなくてもできた不動産投資」

2019/12/6  

かつて、 「お金や資産がなくてもできる不動産投資」と言われた民泊。   資金や信用がなくても 部屋を準備してAirbnb(エアービーアンドビー)などのサイトに掲載すれば、サイトが世界中からお ...

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8兆円規模の市場に個人が参加する方法

2019/11/22  

日本には眠っている(活用されていない)資源がたくさんあると言われます。 その一つが、空き家。   現在、日本には約850万戸の空き家(未利用の不動産)が存在すると言われ、この先15年もすれば ...

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合同会社ミライズの社員になるとは? 投資は難しいという人ほど必要な社員権

2019/11/15  

合同会社ミライズは、会社法に則った形で正式な登記をした「会社」です。 そこの「社員になる」とはどういうことか。   就労の義務などはありません 社員になると言っても就労の義務などはなく、出社 ...

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コミュニティではダメなの? 情報を共有するためにわざわざ合同会社を設立した理由

2019/11/13  

合同会社ミライズでは、社員の方が不動産投資を有利に進められるような情報や小さな資本・投資から参加いただけるような不動産投資案件の情報を共有します。   ただそれだと、   他にも似 ...

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未利用の不動産を活用して描く投資とリターンの未来図

2019/10/28  

最近読んだ本で、 光本勇介 氏の「実験思考」という本があります。   光本氏ならではのアイデアが満載の本ですが、その中に「エンタメを提供する人が強くなる」という一文があります。 「これからの ...

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社員権は老後の不安を和らげる情報を共有するためのもの

2019/10/28  

日本中がざわざわした「年金だけでは2000万円足りない」という金融庁が公表したレポート。   麻生財務大臣が「受け取らない」と言ったものだから結局なかったことになっていますが、年金生活に入る ...

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保養所を活用した不動産投資

2019/10/25  

かつては、従業員の福利厚生の一環として建設、または既存の施設と契約されていた会社の保養所。 箱根や軽井沢、蓼科など、首都圏からそう遠くなく有名なリゾート地、観光地にあることが多いのですが、年々利用率が ...

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