KUSANOTAKESHI

合同会社ミライズ代表社員

アメリカ不動産 コラム

アメリカ不動産で最も重要な管理会社との付き合い方

アメリカ不動産投資において一番重要な要素と言ってもいいのが、あなたの不動産を管理してくれる管理会社です。   管理会社の質によって、不動産投資の難易度も利益も変わってきます。   ...

アメリカ不動産 コラム

アメリカ不動産投資でよく陥る要注意ポイント

アメリカの不動産売買では、クライアントにメリットが大きいように売り手側と書いて側それぞれにエージェントが付き、交渉する場合がほとんどです。   エージェントのタイプや得意とするところ、経験や ...

【回覧】社員限定情報 物件情報(国内)

【一棟マンション】八王子市 1R x 9戸 周辺に大学多数の高稼働物件

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【一棟マンション】青梅市 満室稼働中! 利回り13.56%

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アメリカ不動産 コラム

アメリカ不動産投資の成否を分ける要素

アメリカの不動産を活用した投資でうまくいくタイプを、下の記事で書かせていただきました。   投資においてだけでなくなんでもそうだと思いますが、大切なのは自分自身の「あり方」であり言い換えれば ...

アメリカ不動産 コラム

アメリカ不動産投資でうまくいく人

アメリカ不動産を活用した投資でうまくいくコツは、適切な時期に適切な不動産を購入し、適切な時期に売ることです。   まさに「安く買って高く売る」ことですが、もっと大切なことがあります。 &nb ...

アメリカ不動産 コラム

アメリカ不動産で資産を構築する方法の一例

学生のとき留学していたアメリカ・シアトルで借りていたアパートの賃料が、なんと3倍近く上がってるんです!   という話を、ミライズの社員メンバーから聞きました。   日本では30年と ...

アメリカ不動産 コラム

アメリカ不動産投資を始める人にとって一番やりやすい方法

新型コロナウイルス蔓延のせいもあり、アメリカも経済危機に瀕しています。   今も失業や倒産は出ていますが、これからますます増えその影響はより顕在化していくでしょう。   &nbsp ...

コラム

中古住宅をおよそ40%引きの280万円で購入できるわけ

498万円で売りに出されていた中古住宅を280万円で購入!   その値引額、218万円です。     購入価格を下げることができれば、リフォーム予算をしっかり確保しつつ、 ...

アメリカ不動産 コラム

成功するアメリカ不動産投資 そのためにやっておくべきこと

日本では中古不動産物件の値上がりや貸し出す家賃の値上げも厳しい状態です。   でも、アメリカの中古不動産はまだまだ値上がりの期待が持てます。   とは言っても、今は 下落局面です。 ...

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